De zieke woningmarkt moet integraal worden aangepakt om doorstroming te bevorderen.

De NVM-organisatie en haar leden kennen de markt en constateren tekortkomingen tussen vraag en aanbod. Deze kennis zet de NVM op lokaal, regionaal en landelijk niveau in om stakeholders van adviezen te voorzien. Makelaars zijn hun leven lang actief op de lokale woningmarkt.

Door hun vele contacten met de woonconsument op lokaal en regionaal niveau hebben zij een diepgaand inzicht in de markt. Deze deskundigheid wordt door partijen zoals projectontwikkelaars, overheden en woningcorporaties niet alleen ingezet bij nieuwbouwprojecten, maar ook bij herstructurering, herontwikkeling en de verkoop van huurwoningen.

Om deze adviezen te onderbouwen wordt gebruik gemaakt van de kwalitatief hoogwaardige NVM-database. De NVM maakt sinds 2006 een leerstoel 'woningmarkt' aan de Universiteit van Amsterdam mogelijk. Met behulp daarvan wil de NVM tot nieuwe inzichten in de financieel-economische aspecten van de woningmarkt komen. Daarbij staat het disfunctioneren van de Nederlandse woningmarkt centraal.