Drie ministers en twee kabinetten zonder visie op de woningmarkt. Enigszins gechargeerd is dat de situatie. Het was in elk geval voor een groep jonge professionals de reden om met elkaar in gesprek te gaan om de discussie over een nieuwe visie aan te zwengelen. Dit resulteerde in het manifest 'Op de woningmarkt is je euro een daalder waard'.

Maarten Pel, manager stafdiensten bij woningcorporatie De Alliantie is een van de opstellers van het manifest. Wat was voor hem persoonlijk de reden om in te haken op het initiatief? "Ik merkte, zoals iedereen die op dit terrein werkzaam is, dat we een rumoerige periode doormaken. Het wordt tijd dat er beweging komt in een aantal dossiers die nu - om puur politieke redenen overigens - muurvast zitten. Hopelijk levert dit manifest daar een bijdrage aan. Daarnaast was ik gewoon benieuwd naar de mensen en meningen van een gevarieerd gezelschap. En daarin ben ik totaal niet teleurgesteld: we hebben een aantal levendige en interessante discussies achter de rug."

Deelname aan de groep was op persoonlijke titel. Vanzelfsprekend zit daar een zeker spanningsveld tussen persoonlijke opvattingen en die van de werkgever. "Als individu kijk ik puur naar het (dis)functioneren van de woningmarkt, de corporatie kijkt ook naar een optimale uitvoering van de bedrijfsdoelstellingen. Maar daar zit natuurlijk een grote overlap en die zoek ik ook bewust op. Mijn voornaamste inbreng in het manifest is het laten doorklinken van een paradigmaverandering in de corporatiesector die ik om me heen zie. In het verleden waren gelijkheid en eenheid de leidende principes, waar nu meer voor een ’situationele’ benadering wordt gekozen: per persoon, per woning en per straat wordt gekeken naar de best passende oplossing. Om het concreet te maken: bij woningverbetering kreeg je vroeger een brief in de bus: 'Dan en dan gaan we dit en dat aan uw woning verbeteren.' Nu is de insteek meer: 'Wat wilt u dat er aan uw woning verandert?' Voor de woningmarkt wordt nog te vaak gezocht naar de grote en generieke oplossingen, terwijl vrijheid en diversiteit de richting zou moeten zijn."

Hoe nu verder met de groep? Maarten Pel: "Eerst maar eens zien wat de reacties op dit manifest zijn. Ik zie het niet als waarheden die we naar voren brengen, meer als een mogelijkheid om de discussie weer een stapje verder te helpen. Het lijkt me in elk geval leuk om nog eens met de groep bij elkaar te komen om het na te bespreken. Daarna zien we wel weer."

De opstellers van het manifest beogen niet een universeel geldende waarheid te verkondigen maar hopen dat een passende visie op de woningmarkt hiermee een stapje dichterbij wordt gebracht. Het Nirov heeft hen hierin gefaciliteerd door het manifest uit te geven.

Het manifest is in een oplage van 3.000 stuks verschenen en is onder meer verspreid onder lezers van het Tijdschrift voor de Volkshuisvesting.

De digitale versie van het manifest is hier te downloaden.