De laatste excursie uit de reeks Prachtig compact NL gaat op 9 december naar het Dobbelmanterrein in Nijmegen. Dit terrein is onlangs volledig herontwikkeld. In 1999 sloot de zeepfabriek Dobbel haar deuren en werden de fabrieksgebouwen omgebouwd tot diverse woningen en werkruimten. Zowel in het stedenbouwkundig plan als in de architectuur is het oude industriële karakter bewaard gebleven.

Zo staan in het eerste deel van het Dobbelmanterrein drie industrieel ogende woongebouwen met woonruimte voor gezinnen, studenten, tweeverdieners en (allochtone) ouderen. Het casco van het eerste gebouw is evenals de op het dak aanwezige lichtreclame Biotex behouden gebleven. De onderste verdieping van het Biotexgebouw is bestemd voor kunst en cultuur.

De architectuur van de twee andere woongebouwen bestaan uit vijf bouwlagen en hebben door de strenge raamindeling van de baksteen gevels, de aluminium kozijnen, het stalen hekwerk van de balkons en de aluminium kappen een industriële uitstraling.

Naast het Biotexgebouw is het woonzorgcomplex De Globe gerealiseerd. Het complex bestaat uit drie groepswoningen voor psychogeriatrische ouderen, twintig woningen voor allochtone ouderen, twaalf woningen voor verstandelijk of lichamelijk gehandicapten en een parkeergarage. De rest van het parkeren vindt grotendeels ondergronds plaats. Alle gebouwen grenzen aan het langgerekte binnenterrein, de zogenaamde fabrieksstraat, dat alleen toegankelijk is voor voetgangers. Het binnenterrein is een semiopenbare ruimte, geplaveid met stelconplaten van het voormalige fabrieksterrein, waar de bewoners zelf een invulling aan kunnen geven.

Het tweede deel, aan de andere kant van De Ruyterstraat, ligt ingeklemd tussen de bestaande woningen aan de Jan van Galenstraat en de Piet Heinstraat. De laagbouwwoningen en appartementen die hier zijn gebouwd, zijn wat de afmetingen betreft afgestemd op de omliggende bebouwing. De kenmerkende erkers, souterrains en het gevarieerde metselwerk komen op een eigentijdse manier terug in de nieuwe architectuur. De bebouwing schermt een openbaar en autovrij binnenterrein af waar de entrees van woningen op uitkomen.

In 2009 won het Dobbelmanterrein behalve de Gouden Piramide voor goed opdrachtgeverschap, ook de Architectuurprijs Nijmegen.

Betrokken overheden, ontwerpers en private investeerders wisselen tijdens de discussies hun kennis en ervaring uit om zo de dogmatische discussie over compact bouwen vlot te trekken. Met welke dilemma’s kregen zij te maken en - belangrijker nog - welke kansen hebben zij gegrepen?





terug naar; Homepage / Agenda-overzicht